Çınar Emlak · Araçlar: kredi ve masraf hesaplama

İlan fiyatı 3.750.000 TL. Kredi tutarı, fiyatın %80'i olarak dolduruldu; peşinatınıza göre değiştirebilirsiniz.

Konut kredisi taksit hesaplama

Kredi tutarı (TL) Vade Aylık faiz oranı (%)

Ev fiyatını değil, çekeceğiniz kredi tutarını yazın. Bankalar genellikle ev değerinin en fazla %75-80'i kadar kredi verir.

Aylık taksit

—

Toplam geri ödeme—

Toplam faiz—

Hesaplama bilgilendirme amaçlıdır; bankanızın teklifi tahsis ücreti ve sigortalarla birlikte farklılık gösterebilir. Konut kredilerinde KKDF ve BSMV alınmaz.

Güncel konut kredisi oranları

Banka	Aylık oran	2.000.000 TL / 120 ay taksit
KuveytTürk	%2,87
Ziraat Bankası	%2,89
Vakıf Katılım	%2,94
QNB Finansbank	%2,99
Halkbank	%2,99

Oranlar 9 Ekim 2026 tarihlidir (kaynak: EmlakDream), bilgilendirme amaçlıdır; güncel teklif için bankaya başvurulmalıdır. Taksit hesaplamasında yukarıdaki aracı kendi tutarınızla kullanabilirsiniz.

Tapu harcı ve masraf hesaplama

Satış bedeli (TL) Harcı kim öder?

Alıcının ödeyeceği harç

—

Satıcının ödeyeceği harç—

Toplam tapu harcı (%4)—

Tapu harcı satış bedelinin %4'üdür; uygulamada genellikle alıcı ve satıcı %2'şer öder. Ayrıca işlem sırasında tapu döner sermaye ücreti alınır.

Kira getirisi ve amortisman

Evin fiyatı (TL) Aylık kira (TL)

Kendini amorti etme süresi

—

Yıllık kira getirisi—

Yıllık getiri oranı—

Yatırımcılar genellikle 15-20 yıl aralığındaki amortismanı makul kabul eder; bölgeye göre değişir.

Aradığınızı bulamadınız mı?

Ne aradığınızı yazın; size uygun yer geldiğinde Çınar Emlak sizi arasın.